Kennisgeving anterieure overeenkomst ex artikel 13.13 Omgevingswet over grondexploitatie voor het zonnepark Stoppelsoal in Burgum

Burgemeester en wethouders van gemeente Tytsjerksteradiel delen mee dat zij op 2 juli 2024 een overeenkomst over grondexploitatie hebben gesloten voor de realisatie van het zonnepark Stoppelsoal te Burgum en geven hieronder een zakelijke beschrijving van deze overeenkomst.

Partijen en projectinhoud

Gemeente Tytsjerksteradiel (hierna verder “De Gemeente”) heeft een anterieure overeenkomst gesloten met de besloten vennootschap Zonnepark Stoppelsoal B.V. (hierna verder “De Initiatiefnemer”). In de overeenkomst zijn afspraken gemaakt over de ontwikkeling, realisatie en inpassing van het zonnepark Stoppelsoal van 25 hectare met bijhorende installaties en voorzieningen (hierna verder “Het Bouwplan”) binnen een plangebied van 35 hectare gelegen ten noorden van Burgum (hierna verder “Het Plangebied”).

Locatie

Het Plangebied betreft de percelen kadastraal bekend gemeente Burgum, sectie I, perceelnummers: 789, 790, 791, 792, 793, 794, 795, 804, 805, 806, 807, 819, 820, 1561, 1563 (ged.), 1832, 2221 (ged.) en 3598 (ged.) lokaal ook bekend als de gronden ten noorden van de Elektriciteitscentrale (Engie).

Algemene afspraken

• De Gemeente zal nadat de Initiatiefnemer alle benodigde onderzoeken en informatie heeft aangeleverd de benodigde omgevingsvergunning voor het Plangebied afgeven;
• De Initiatiefnemer ontwikkelt voor eigen rekening en risico het Bouwplan overeenkomstig daartoe aangevraagde omgevingsvergunning en de voorwaarden van de anterieure overeenkomst;
• De Initiatiefnemer is verplicht om aan de gemeente een exploitatiebijdrage te betalen waarmee het kostenverhaal voor het Plangebied verzekerd is;
• De Initiatiefnemer is verplicht om eventuele planschade/ nadeelcompensatie die conform artikel 15.1 Omgevingswet door de Gemeente wordt vastgesteld en die voortvloeit uit de voor het Bouwplan benodigde planologische maatregel wordt door Initiatiefnemer aan de Gemeente vergoed;
• Alle werkzaamheden in het kader van het bouw- en woonrijp maken die plaats vinden in het Plangebied worden uitgevoerd door en voor rekening van de Initiatiefnemer; 
• Verder draagt de Initiatiefnemer zorg voor de aanleg van (nuts) voorzieningen, alsmede het aansluiten hiervan op de openbare (nuts)voorzieningen, inclusief het (eventueel) plaatsen van trafo- en regelstations;
• Partijen hebben tevens afspraken gemaakt over een goede landschappelijke inpassing van het zonnepark Stoppelsoal in de omgeving en de daarbij behorende aanleg van groenvoorzieningen en het aansluitende beheer van het Plangebied;
• De Gemeente spant zich in om de hiervoor benodigde omgevingsvergunning op voortvarende wijze af te geven en in werking te laten treden.

Ter inzagelegging

Conform artikel 16.138 Omgevingswet, leggen burgemeester en wethouders binnen 2 weken na het sluiten van een anterieure overeenkomst een zakelijke beschrijving van de inhoud van deze overeenkomst ter inzage.

Met ingang van 11 juli 2024 ligt een beschrijving van de inhoud van de overeenkomst voor iedereen ter inzage bij het Klantcontactcentrum (KCC) in het gemeentehuis van Tytsjerksteradiel, Raadhuisweg 7 te Burgum voor een periode van 6 weken (tot 23 augustus 2024).

Bezwaar

Tegen de gesloten overeenkomst en de zakelijke beschrijving van de inhoud van deze overeenkomst kunnen geen zienswijzen of bezwaren worden ingediend. De overeenkomst zelf ligt niet ter inzage.